Architektūros ir urbarnistikos skyriaus informacija_LIT

Leidimo įrengti išorinę reklamą išdavimo taisyklės
(prašymo forma)

Administracijos Architektūros ir urbanistikos skyrius išduoda:

Specialiuosius architektūros reikalavimus (prašymo forma).

Leidimas statyti naują statinį, rekonstruoti statinį, atnaujinti (modernizuoti) pastatą

Statytojas (užsakovas) (toliau – statytojas), norintis gauti leidimą statyti naują ar rekonstruoti statinį, rekonstruoti nesudėtingą statinį į neypatingą ar ypatingą statinį, atnaujinti (modernizuoti) daugiabutį namą, Palangos miesto savivaldybės administracijos Architektūros ir urbanistikos skyriui (Gintaro g. 33A, Palangoje) pateikia šiuos dokumentus.

Leidimui statyti naują statinį gauti pateikiami dokumentai:

1) prašymas (prašymo forma);

2) statybos projektas(2 egz.) ir kompiuterinė laikmena su statybos projekto įrašu arba tik kompiuterinė laikmena su statybos projekto įrašu, jeigu šį projektą privalantys pasirašyti asmenys jį pasirašė elektroniniais parašais;

3) statybos projekto ekspertizės aktas (tuo atveju, kai ši ekspertizė pagal Statybos įstatymo 29 straipsnio 1 dalį yra privaloma);

4) žemės sklypo bendraturčių sutikimas, jeigu žemės sklypas jiems priklauso bendrosios nuosavybės teise;

5) atsakingos institucijos sprendimas dėl planuojamos ūkinės veiklos pasirinktoje vietoje leistinumo poveikio aplinkai požiūriu, kai jis privalomas pagal Planuojamos ūkinės veiklos poveikio aplinkai vertinimo įstatymą;

6) jeigu inžinerinius tinklus ar susisiekimo komunikacijas numatoma tiesti kitame žemės sklype (teritorijoje), taip pat jeigu kitą žemės sklypą (teritoriją) numatoma laikinai naudoti statybos metu, – sutartis su šio žemės sklypo (teritorijos) savininku,valdytoju ar naudotoju;

7) dokumentas, patvirtinantis apie įmokos už savavališkos statybos įteisinimą, nurodytos Statybos įstatymo 1 priede, sumokėjimą, ir dokumentai, pagrindžiantys šios įmokos apskaičiavimo dydį, – savavališkos statybos, dėl kurios surašytas savavališkos statybos aktas, atveju.

Leidimui rekonstruoti statinį gauti pateikiami dokumentai:

1) prašymas (prašymo forma);

2) rekonstravimo projektas (2 egz.) ir kompiuterinė laikmena su rekonstravimo projekto įrašu arba tik kompiuterinė laikmena su statybos projekto įrašu, jeigu šį projektą privalantys pasirašyti asmenys jį pasirašė elektroniniais parašais;

3) rekonstravimo projekto ekspertizės aktas (tuo atveju, kai ši ekspertizė pagal Statybos įstatymo 29 straipsnio 1 dalį yra privaloma);

4) statinio kadastro duomenų byla;

5) statinio bendraturčių sutikimas;

6) žemės sklypo bendraturčių sutikimas, jeigu žemės sklypas jiems priklauso bendrosios nuosavybės teise;

7) jeigu inžinerinius tinklus ar susisiekimo komunikacijas numatoma tiesti kitame žemės sklype(teritorijoje), taip pat jeigu kitą žemės sklypą (teritoriją) numatoma laikinai naudoti statybos metu, – sutartis su šio žemės sklypo (teritorijos) savininku, valdytoju ar naudotoju;

8) dokumentas,patvirtinantis Statybos įstatymo 1 priede nurodytos įmokos už savavališkos statybos įteisinimą sumokėjimą, ir dokumentai, pagrindžiantys šios įmokos apskaičiavimo dydį, – savavališkos statybos, dėl kurios surašytas savavališkos statybos aktas, atveju.

Leidimui atnaujinti (modernizuoti) pastatą gauti pateikiami dokumentai:

1) prašymas (prašymo forma);

2) pastato atnaujinimo(modernizavimo) projektas (2 egz.) ir kompiuterinė laikmena su šio projekto įrašu arba tik kompiuterinė laikmena su statybos projekto įrašu, jeigu šį projektą privalantys pasirašyti asmenys jį pasirašė elektroniniais parašais;

3) pastato kadastro duomenų byla;

4) pastato bendraturčių sutikimas dėl pastato atnaujinimo (modernizavimo), priimamas Civilinio kodekso 4.75 ar 4.85 straipsnio nustatyta sprendimų priėmimo tvarka;

5) žemės sklypo bendraturčių sutikimas, jeigu žemės sklypas jiems priklauso bendrosios nuosavybės teise;

6) jeigu inžinerinius tinklus ar susisiekimo komunikacijas numatoma tiesti kitame žemės sklype(teritorijoje), taip pat jeigu kitą žemės sklypą (teritoriją) numatoma laikinai naudoti statybos metu, – sutartis su šio žemės sklypo (teritorijos) savininku,valdytoju ar naudotoju.

Statybą leidžiančių dokumentų perregistravimas

 Asmuo, įsigijęs nuosavybės teise nebaigtą statyti naują ypatingą ar neypatingą statinį ar nebaigtą rekonstruoti ypatingą ar neypatingą statinį, norėdamas tęsti šio statinio statybą ar rekonstravimą, leidimą statyti ar rekonstruoti šį statinį išdavusiam Palangos miesto savivaldybės administracijos Architektūros ir urbanistikos skyriui  pateikia prašymą (prašymo forma) perregistruoti jo (šio asmens) vardu leidimą statyti naują ar leidimą rekonstruoti statinį. Kiti statybą leidžiantys dokumentai neperregistruojami.

Rašytiniai pritarimai statinio projektui

Rašytinis pritarimas privalomas šiems projektams:

1) kapitalinio remonto projektas – ypatingo ar neypatingo statinio kapitaliniam remontui;

2) paprastojo remonto projektas – ypatingo ir neypatingo statinio paprastajam remontui Aplinkos ministerijos ar Kultūros ministerijos nustatytais atvejais;

3) supaprastintas statybos projektas – naujo nesudėtingo statinio statybai Aplinkos ministerijos nustatytais atvejais;

4) supaprastintas rekonstravimo projektas – nesudėtingo statinio rekonstravimui Aplinkos ministerijos nustatytais atvejais;

5) kapitalinio remonto aprašas – nesudėtingo statinio kapitaliniam remontui Aplinkos ministerijos nustatytais atvejais;

6) paprastojo remonto aprašas – statinio paprastajam remontui tik Aplinkos ministerijos ar Kultūros ministerijos nustatytais atvejais;

7) griovimo projektas –ypatingo statinio griovimui;

8) griovimo aprašas –neypatingo statinio griovimui;

9) supaprastintas griovimo aprašas – nesudėtingo statinio griovimui Aplinkos ministerijos nustatytais atvejais;

10) pastato (patalpos, patalpų) paskirties keitimo projektas – keičiant pastato (patalpos, patalpų)paskirtį, kai atliekami tik statinio paprastojo remonto darbai arba neatliekami jokie statybos darbai.

Atvejai, kada yra privalomi rašytiniai pritarimai statinio projektui, pateikiami Statybos techninio reglamento STR1.07.01:2010 6 priede.

Rašytiniams pritarimams statinio projektui gauti pateikiami dokumentai:

1) prašymas (prašymo forma);

2) aukščiau nurodytas statinio projektas (2 egz.);

3) statinio kadastro duomenų byla – Statybos įstatymo 20 straipsnio 1 dalies 4, 7, 10, 11, 13punktuose nurodytais atvejais;

4) statinio bendraturčių sutikimas;

5) žemės sklypo bendraturčių sutikimas, jeigu žemės sklypas jiems priklauso bendrosios nuosavybės teise; šio dokumento pateikti nereikia statinio kapitalinio remonto,statinio paprastojo remonto ir statinio griovimo atvejais;

6) jeigu inžinerinius tinklus ar susisiekimo komunikacijas numatoma tiesti kitame žemės sklype (teritorijoje), taip pat jeigu kitą žemės sklypą (teritoriją) numatoma laikinai naudoti statybos metu, – sutartis su šio žemės sklypo (teritorijos) savininku, valdytoju ar naudotoju;

7) dokumentas, patvirtinantis apie įmokos už savavališkos statybos įteisinimą, nurodytos šio Įstatymo 1 priede, sumokėjimą, ir dokumentai, pagrindžiantys šios įmokos apskaičiavimo dydį.

PASTABA. Jei raštu statinio projektui turi pritarti daugiau negu vienas subjektas, savivaldybės administracijai prašymas pateikiamas tik tada, kai statinio projektui raštu pritarė kiti subjektai.

(prašymo forma)

Prašymas perduoti detaliojo teritorijų planavimo organizatoriaus teises ir pareigas bei sudaryti teisių ir pareigų perdavimo sutartį (prašymo forma)