Informacija valstybinės žemės nuomininkams ir naudotojams
2009-09-17
Pasikeitus Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimui Nr. 205 „Dėl žemės įvertinimo tvarkos“, nuo 2009 m. sausio 1 d. be aukciono išnuomojamiems valstybinės žemės sklypams ir valstybinės žemės sklypams, suteiktiems teisės aktų nustatyta tvarka, arba kuriais leista naudotis žemę administruojančių institucijų sprendimais, tačiau šių žemės sklypų nuomos sutartys nesudarytos, valstybinės žemės nuomos mokestis skaičiuojamas nuo vidutinės žemės rinkos vertės, nustatytos pagal žemės verčių žemėlapius masinio vertinimo būdu. Iki 2008 m. gruodžio 31 d. sudarytoms valstybinės žemės nuomos sutartims teisės aktų nustatyta tvarka žemės sklypo vertė, nuo kurios skaičiuojamas mokestis, perskaičiuojama kas 3-jus metus. Todėl tiems žemės sklypams, kurių žemės vertė teisės aktų nustatyta tvarka neperskaičiuojama pagal Žemės verčių žemėlapius, valstybinės žemės nuomos mokestis skaičiuojamas nuo nominalios indeksuotos žemės vertės, t.y. lieka galioti iki 2009 m. sausio 1 d. taikyta žemės nuomos mokesčio skaičiavimo tvarka.
VĮ Registrų centras sudarė žemės verčių žemėlapius, pagal kuriuos Palangos miestas suskirstytas į 11 zonų. Žemės vertė, apskaičiuota pagal žemės verčių žemėlapius, skirtingose zonose ir tų pačių zonų skirtingose vietovėse didėja nuo 2 iki 150 kartų. Informaciją apie verčių zonas, žemės sklypų vidutines rinkos vertes ir žemės vertinimo modelius galite rasti VĮ Registrų centro interneto svetainėje, adresu: www.registrucentras.lt.
Palangos miesto savivaldybės taryba įvertinusi žemės vertės padidėjimą ir atsižvelgdama į bendrą šalies ekonominę padėtį 2009 m. rugsėjo 10 d. sprendimu Nr. T2-227 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę tarifų ir mokėjimo terminų 2009 metams nustatymo“ nustatė metinius nuomos mokesčio už valstybinę žemę tarifus:
1. Valstybinės žemės nuomininkams, iki 2008 m. gruodžio 31 d. sudariusiems valstybinės žemės nuomos sutartis ir jei tos sutartys įregistruotos nustatyta tvarka, kuriems žemės nuomos mokestis skaičiuojamas nuo indeksuotos žemės sklypo vertės, nurodytos žemės nuomos sutartyse:
1.1. fiziniams asmenims už namų valdai ir kitai gyvenamai paskirčiai nuomojamą valstybinę žemę – 1,5 proc. žemės vertės;
1.2. fiziniams ir juridiniams asmenims už nuomojamą valstybinę žemę, išskyrus 1.1 punkte nurodytą žemę, – 2 proc. žemės vertės;
1.3. garažų eksploatavimo bendrijoms – 1,5 proc. žemės vertės.
2. Valstybinės žemės nuomininkams, sudariusiems valstybinės žemės nuomos sutartis po 2009 m. sausio 1 d., nuomininkams, kuriems valstybinės žemės nuomotojas Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka perskaičiuoja žemės sklypo vertę iki 2008 m. gruodžio 31 d. sudarytoms valstybinėms žemės nuomos sutartims, bei asmenims, kurie naudojasi valstybinės žemės sklypais, tačiau nėra sudarę valstybinės žemės nuomos sutarčių, žemės nuomos mokestis skaičiuojamas nuo žemės sklypo vertės, apskaičiuotos pagal 2009 m. sausio 1 d. taikytus žemės verčių žemėlapius:
2.1. už nuomojamą valstybinę žemę, jei sudaryta valstybinės žemės nuomos sutartis įregistruota nustatyta tvarka:
2.1.1. namų valdai ir kitai gyvenamai paskirčiai – 0,2 proc. žemės vertės;
2.1.2. komercinei paskirčiai – 0,5 proc. žemės vertės;
2.1.3. pramonės ir sandėliavimo paskirčiai – 1 proc. žemės vertės.
2.2. už nuomojamą valstybinę žemę, nesudarius valstybinės žemės nuomos sutarties arba jei valstybinės žemės nuomos sutartis neįregistruota nustatyta tvarka:
2.2.1. namų valdai ir kitai gyvenamai paskirčiai – 0,3 proc. žemės vertės;
2.2.2. komercinei paskirčiai – 0,6 proc. žemės vertės;
2.2.3. pramonės ir sandėliavimo paskirčiai – 1,5 proc. žemės vertės;
2.3. už sodininkų bendrijų ir žemės ūkio paskirties žemę – 0,1 proc. žemės vertės.
2.4. už garažų ir garažų statybos ir eksploatavimo bendrijų naudojamą (nuomojamą) žemę – 0,4 proc. žemės vertės.
Pažymėtina, kad siekiant sudrausminti valstybinės žemės nuomotojus ir naudotojus, nustatytas maksimalus – 4,0 proc. žemės vertės tarifas fiziniams ir juridiniams asmenims, kurių nuomojamuose ar naudojamuose valstybinės žemės sklypuose buvo vykdoma veikla, už kurią numatyta atsakomybė pagal Lietuvos Respublikos administracinių teisės pažeidimų kodekso 5 straipsnyje numatytų taisyklių pažeidimus ir tą veiklą vykdę asmenys buvo bausti administracine tvarka.
Žemės nuomos mokestį žemės sklypų nuomininkai ir naudotojai turi sumokėti iki 2009 m. lapkričio 30 d.
Primename, kad vadovaujantis nuomos mokesčio už valstybinę žemę administravimo taisyklėmis, patvirtintomis Palangos miesto savivaldybės tarybos 2008 m. spalio 30 d. sprendimu Nr. T2-260, juridiniai asmenys, naudojantys valstybinės žemės sklypus, žemės nuomos mokesčio dydį apskaičiuoja patys, užpildydami savivaldybės administracijos direktoriaus 2009-07-01 įsakymu Nr. A1-493 patvirtintą deklaraciją ir prieš 30 dienų iki nustatyto žemės nuomos mokesčio sumokėjimo termino pateikia Savivaldybės administracijos Biudžeto skyriui. Deklaracijos forma paskelbta Palangos miesto savivaldybės interneto tinklalapyje, adresu www.palanga.lt. Fiziniams ir juridiniams asmenims, nuomojantiems valstybinę žemę, taip pat fiziniams asmenims, naudojantiems valstybinę žemę, deklaracijos bus išsiųstos paštu, įteikiant asmeniškai. Todėl prašome visų juridinių ir fizinių asmenų, kurie nuomoja ar naudoja valstybinę žemę, esančią Palangos m. savivaldybės teritorijoje, iki deklaracijų išsiuntimo pradžios informuoti Palangos miesto savivaldybės administracijos Biudžeto skyrių apie pasikeitusią gyvenamą vietą ar buveinę telefonu (8 460) 48 704 arba elektroniniu paštu masis@palanga.lt. Laiku negavus deklaracijos ar pastebėjus netikslumus mokesčio apskaičiavimo deklaracijoje prašome kreiptis į Biudžeto skyrių adresu: Gintaro g. 33, Palanga, 211 kabinetą priėmimo laiku pirmadieniais–ketvirtadieniais nuo 8.00 iki 12.00 ir nuo 13.00 iki 17.00, penktadienį - nuo 8.00 iki 12.00 ir nuo 13.00 iki 15.45 val.
Atkreipiame dėmesį į tai kad, valstybinės žemės nuomotojai (naudotojai), kurie buvo atleisti nuo žemės nuomos mokesčio, bet subnuomoja žemės sklypą ar jo dalį, patys apskaičiuoja žemės nuomos mokesčio dydį ir pateikia deklaraciją Biudžeto skyriui. Subnuomininko sumokėtą žemės nuomos mokestį privalo pervesti į biudžetą.
Vadovaujantis Palangos miesto savivaldybės tarybos 2007 m. liepos 26 d. sprendimu Nr. T2-123, asmenims, kuriems nustatytas 0-40 procentų darbingumo lygis (iki 2007 m. birželio 30 d. – ir I bei II grupės invalidams), asmenims, kuriems sukako senatvės pensijos amžius, bei nepilnamečiams vaikams, kai šių asmenų šeimose apmokestinamojo laikotarpio pradžioje nėra darbingų asmenų, taikomos žemės nuomos mokesčio lengvatos. Norintys gauti šią lengvatą Savivaldybės administracijos Biudžeto skyriui turi pateikti invalidumą ar darbingumo lygį patvirtinančio dokumento, senatvės pensininko pažymėjimo kopijas, jei šie dokumentai nebuvo pateikti anksčiau.
Valstybinės žemės nuomos mokestis, jo delspinigiai ir laiku nesumokėtas mokestis mokami į Palangos miesto savivaldybės administracijos sąskaita Nr. LT61 7180 6000 0113 0274, esančią AB banke „Šiaulių bankas“ Palangos filiale, banko kodas 71806.
Valstybinės žemės nuomos mokesčio įmokų kodai:
3111 – Fizinių asmenų žemės nuomos mokestis;
3113 – Fizinių asmenų žemės nuomos mokesčio delspinigiai;
3121 – Juridinių asmenų žemės nuomos mokestis;
3123 – Juridinių asmenų žemės nuomos mokesčio delspinigiai.
Primename, kad laiku nesumokėjus žemės nuomos mokesčio, yra skaičiuojami delspinigiai už kiekvieną pavėluotą mokėti dieną nuo nesumokėtos mokesčio sumos. Žemės nuomos mokesčio nepriemoka išieškoma įstatymų nustatyta tvarka.
Palangos miesto savivaldybės taryba įvertinusi žemės vertės padidėjimą ir atsižvelgdama į bendrą šalies ekonominę padėtį 2009 m. rugsėjo 10 d. sprendimu Nr. T2-227 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę tarifų ir mokėjimo terminų 2009 metams nustatymo“ nustatė metinius nuomos mokesčio už valstybinę žemę tarifus:
1. Valstybinės žemės nuomininkams, iki 2008 m. gruodžio 31 d. sudariusiems valstybinės žemės nuomos sutartis ir jei tos sutartys įregistruotos nustatyta tvarka, kuriems žemės nuomos mokestis skaičiuojamas nuo indeksuotos žemės sklypo vertės, nurodytos žemės nuomos sutartyse:
1.1. fiziniams asmenims už namų valdai ir kitai gyvenamai paskirčiai nuomojamą valstybinę žemę – 1,5 proc. žemės vertės;
1.2. fiziniams ir juridiniams asmenims už nuomojamą valstybinę žemę, išskyrus 1.1 punkte nurodytą žemę, – 2 proc. žemės vertės;
1.3. garažų eksploatavimo bendrijoms – 1,5 proc. žemės vertės.
2. Valstybinės žemės nuomininkams, sudariusiems valstybinės žemės nuomos sutartis po 2009 m. sausio 1 d., nuomininkams, kuriems valstybinės žemės nuomotojas Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka perskaičiuoja žemės sklypo vertę iki 2008 m. gruodžio 31 d. sudarytoms valstybinėms žemės nuomos sutartims, bei asmenims, kurie naudojasi valstybinės žemės sklypais, tačiau nėra sudarę valstybinės žemės nuomos sutarčių, žemės nuomos mokestis skaičiuojamas nuo žemės sklypo vertės, apskaičiuotos pagal 2009 m. sausio 1 d. taikytus žemės verčių žemėlapius:
2.1. už nuomojamą valstybinę žemę, jei sudaryta valstybinės žemės nuomos sutartis įregistruota nustatyta tvarka:
2.1.1. namų valdai ir kitai gyvenamai paskirčiai – 0,2 proc. žemės vertės;
2.1.2. komercinei paskirčiai – 0,5 proc. žemės vertės;
2.1.3. pramonės ir sandėliavimo paskirčiai – 1 proc. žemės vertės.
2.2. už nuomojamą valstybinę žemę, nesudarius valstybinės žemės nuomos sutarties arba jei valstybinės žemės nuomos sutartis neįregistruota nustatyta tvarka:
2.2.1. namų valdai ir kitai gyvenamai paskirčiai – 0,3 proc. žemės vertės;
2.2.2. komercinei paskirčiai – 0,6 proc. žemės vertės;
2.2.3. pramonės ir sandėliavimo paskirčiai – 1,5 proc. žemės vertės;
2.3. už sodininkų bendrijų ir žemės ūkio paskirties žemę – 0,1 proc. žemės vertės.
2.4. už garažų ir garažų statybos ir eksploatavimo bendrijų naudojamą (nuomojamą) žemę – 0,4 proc. žemės vertės.
Pažymėtina, kad siekiant sudrausminti valstybinės žemės nuomotojus ir naudotojus, nustatytas maksimalus – 4,0 proc. žemės vertės tarifas fiziniams ir juridiniams asmenims, kurių nuomojamuose ar naudojamuose valstybinės žemės sklypuose buvo vykdoma veikla, už kurią numatyta atsakomybė pagal Lietuvos Respublikos administracinių teisės pažeidimų kodekso 5 straipsnyje numatytų taisyklių pažeidimus ir tą veiklą vykdę asmenys buvo bausti administracine tvarka.
Žemės nuomos mokestį žemės sklypų nuomininkai ir naudotojai turi sumokėti iki 2009 m. lapkričio 30 d.
Primename, kad vadovaujantis nuomos mokesčio už valstybinę žemę administravimo taisyklėmis, patvirtintomis Palangos miesto savivaldybės tarybos 2008 m. spalio 30 d. sprendimu Nr. T2-260, juridiniai asmenys, naudojantys valstybinės žemės sklypus, žemės nuomos mokesčio dydį apskaičiuoja patys, užpildydami savivaldybės administracijos direktoriaus 2009-07-01 įsakymu Nr. A1-493 patvirtintą deklaraciją ir prieš 30 dienų iki nustatyto žemės nuomos mokesčio sumokėjimo termino pateikia Savivaldybės administracijos Biudžeto skyriui. Deklaracijos forma paskelbta Palangos miesto savivaldybės interneto tinklalapyje, adresu www.palanga.lt. Fiziniams ir juridiniams asmenims, nuomojantiems valstybinę žemę, taip pat fiziniams asmenims, naudojantiems valstybinę žemę, deklaracijos bus išsiųstos paštu, įteikiant asmeniškai. Todėl prašome visų juridinių ir fizinių asmenų, kurie nuomoja ar naudoja valstybinę žemę, esančią Palangos m. savivaldybės teritorijoje, iki deklaracijų išsiuntimo pradžios informuoti Palangos miesto savivaldybės administracijos Biudžeto skyrių apie pasikeitusią gyvenamą vietą ar buveinę telefonu (8 460) 48 704 arba elektroniniu paštu masis@palanga.lt. Laiku negavus deklaracijos ar pastebėjus netikslumus mokesčio apskaičiavimo deklaracijoje prašome kreiptis į Biudžeto skyrių adresu: Gintaro g. 33, Palanga, 211 kabinetą priėmimo laiku pirmadieniais–ketvirtadieniais nuo 8.00 iki 12.00 ir nuo 13.00 iki 17.00, penktadienį - nuo 8.00 iki 12.00 ir nuo 13.00 iki 15.45 val.
Atkreipiame dėmesį į tai kad, valstybinės žemės nuomotojai (naudotojai), kurie buvo atleisti nuo žemės nuomos mokesčio, bet subnuomoja žemės sklypą ar jo dalį, patys apskaičiuoja žemės nuomos mokesčio dydį ir pateikia deklaraciją Biudžeto skyriui. Subnuomininko sumokėtą žemės nuomos mokestį privalo pervesti į biudžetą.
Vadovaujantis Palangos miesto savivaldybės tarybos 2007 m. liepos 26 d. sprendimu Nr. T2-123, asmenims, kuriems nustatytas 0-40 procentų darbingumo lygis (iki 2007 m. birželio 30 d. – ir I bei II grupės invalidams), asmenims, kuriems sukako senatvės pensijos amžius, bei nepilnamečiams vaikams, kai šių asmenų šeimose apmokestinamojo laikotarpio pradžioje nėra darbingų asmenų, taikomos žemės nuomos mokesčio lengvatos. Norintys gauti šią lengvatą Savivaldybės administracijos Biudžeto skyriui turi pateikti invalidumą ar darbingumo lygį patvirtinančio dokumento, senatvės pensininko pažymėjimo kopijas, jei šie dokumentai nebuvo pateikti anksčiau.
Valstybinės žemės nuomos mokestis, jo delspinigiai ir laiku nesumokėtas mokestis mokami į Palangos miesto savivaldybės administracijos sąskaita Nr. LT61 7180 6000 0113 0274, esančią AB banke „Šiaulių bankas“ Palangos filiale, banko kodas 71806.
Valstybinės žemės nuomos mokesčio įmokų kodai:
3111 – Fizinių asmenų žemės nuomos mokestis;
3113 – Fizinių asmenų žemės nuomos mokesčio delspinigiai;
3121 – Juridinių asmenų žemės nuomos mokestis;
3123 – Juridinių asmenų žemės nuomos mokesčio delspinigiai.
Primename, kad laiku nesumokėjus žemės nuomos mokesčio, yra skaičiuojami delspinigiai už kiekvieną pavėluotą mokėti dieną nuo nesumokėtos mokesčio sumos. Žemės nuomos mokesčio nepriemoka išieškoma įstatymų nustatyta tvarka.
Biudžeto skyriaus informacija
